Winkel- /kantoorruimte op bekende en populaire locatie gelegen.
 
In verband met de verhuizing van reisbureau "Vakantie Experts" bieden wij te huur aan het winkel-/kantoorpand met een totale oppervlakte van ca. 56 m² gelegen in het City-centrum van Arnhem.

De Rijnstraat is afgelopen jaren erg verbeterd door de diverse wisselingen in het winkelaanbod.

Nu gevestigd o.a.:
 * Halfords;
 * Tribute clothing;
 * Ecco;
 * Dr. Fish;
 * Sting;
 * Town & Country;
 * The Globe;
 * The Wolky shop.
 
Komend jaar wordt het Nieuwe Plein gerenoveerd door de Gemeente Arnhem, hierdoor zal de Rijnstraat vanaf het NS station de nieuwe hoofd ingangsader worden van de binnenstad.
 
Ligging:
 De winkel is gelegen in het gerenoveerde deel van de Rijnstraat. De Rijnstraat zal door de ontwikkeling van het Rijnboog project en het nieuwe NS station de komende jaren aanzienlijk drukker worden.
 
Parkeren:
 Op loopafstand bevinden zich ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen. Het recent openstellen van de parkeerplaatsen op de "Blauwe Golven" heeft een zeer positieve invloed voor de loop in de Rijnstraat.
 
Opleveringsniveau:
 Het object zal leeg en bezemschoon in de huidige staat worden opgeleverd, doch voorzien van onder andere onderstaande installaties en voorzieningen;
 - koel- en verwarmingsinstallatie middels satelliet unit aan het plafond;
 - toiletvoorziening;
 - pantry;
 - systeemplafonds;
 - verlichtingsarmaturen.
 
Frontbreedte:
 Ca. 4 meter.
 
Huurbetaling:
 Per maand, vooruit.
 
Huurtermijn:
 Uitgangspunt is een 5 jaren contract, telkens te verlengen met een termijn van 5 jaar.
 
Zekerheidstelling:
 Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW.
 
Huurindexatie:
 De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie (CPI, basisjaar 2006), zoals vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
 
Huurovereenkomst:
 De huurovereenkomst wordt opgesteld door verhuurder op basis van het meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen van eigenaar.
 
Huurprijs:
 € 11.700,-- GEEN btw van toepassing.
 
Aanvaarding:
 In overleg.

Wij hebben dit object met de grootst mogelijke zorg samengesteld en gepubliceerd op het internet. Aan eventuele fouten en/of onvolledigheden die in de omschrijving aanwezig zijn kunnen geen rechten worden ontleend. Bij het vermelden van maten en/of oppervlakten van ruimten kunnen eveneens geen rechten worden ontleend.

026-4462020
Dieperink Vastgoed
Eusebiusbuitensingel 8
6828 JT Arnhem
Tel. 026-4462020
info@dieperinkvastgoed.nl

Volg ons aanbod nu ook via Twitter en ontvang nog eerder ons nieuwe aanbod!
@tehuurarnhem
@dieperinkvastgoed