Unieke stads(gezins)woning met tuin en parkeerplaats! Gelegen in het bijzondere stadsproject "Hofpoort" (Heijenoord) te Arnhem-Noord.

De locatie alwaar u de bijna onvindbare combinatie kan genieten van rust, veiligheid, natuur en een zeer hoog niveau aan culturele en andersoortige woonvoorzieningen! Op loopafstand van citycentrum Arnhem, stadsparken als Sonsbeek en Mariendal en een uitgebreid aanbod aan bus- en treinverbindingen. Bovendien ligt dit wijkje vlakbij de Amsterdamseweg, welke direct aansluit op de A12 en de A50! Dit relatief nieuwe wijkje (2004) in oude sfeer met een prachtige, afwisselende architectuur, is fantastisch gesitueerd in de oude wijk Heijenoord. Het bestaat o.a. uit een nieuw, autovrij binnenstraatje, omsloten hofjes en een markant poortgebouw. Onderdeel van het wijkje is een ondergrondse parkeergarage ten behoeve van de bovenliggende woningen.

Begane grond: entree; hal met garderobenis en meterkast; ruime en sfeervolle woonkeuken met kookeiland, compleet met moderne inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor een aparte eettafel. De keuken is uitgevoerd in tijdloze kleurstellingen en wordt aangevuld door een inloop/proviandkast. Ruime woonkamer voorzien van een doorgelegde robuuste eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin; tussenhalletje welke op haar beurt weer toegang verleent tot een modern vrijhangend toilet met fonteintje. Vaste trap naar de 1e etage.

1e etage; ruime overloop; riante inloopkast met aansluitingen wasapparatuur en de opstelplaats van de energieterugwinnende ventilatie-unit, HR CV ketel, alsmede genoeg extra bergruimte; grote en luxe badkamer in eigentijdse kleurstellingen met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, 2 wastafels en radiator, voorzien van thermostaatkranen. 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van “frans balkon”. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vast kastenwand. De gehele 1e etage is voorzien van een witte grenen vloerdelen.

Onderbouw; praktische en ruime (fietsen) berging voorzien van elektra.

De achtertuin ligt op het noord/westen en is tevens via een afgesloten achterom bereikbaar.